도감 No.012
베네카운티
전원주택작업중경기도 용인시 처인구 원삼면 죽양대로1980번길 8-1
약 39개
주택수
150만원
평당 공시지가
2026년
131만원/평
최근 실거래
2026-06 · 토지
미상
분양연도
항공 이미지 · 출처 브이월드(국토교통부)
필지 정보 (개별 필지 기준 · 자동수집)
39필지
전체 필지수
약 65평
평균 대지면적
215㎡
2개
빈 택지(대)
건물 없는 대지 · 즉시 건축
계획관리지역
용도지역
아래 숫자는 해당 항목에 속한 필지 수입니다.
용도지역
계획관리지역39필지
규제
토지거래계약에관한허가구역 40/39비행안전제2구역(지원)배출시설설치제한지역자연보전권역계획관리지역가축사육제한구역성장관리계획구역준보전산지 3/39접도구역 2/39
도로접면
마을도로(차량 가능)35필지마을도로(차량 가능)4필지
경사
완경사39필지
안심 체크 (공개 데이터 기반 유의점)
개발제한구역
해당 없음
그린벨트 아님 · 건축 가능
맹지
없음
전 필지 도로 접함
경사
완경사
조성 양호
환금성 · 환금성 주의
이 단지로 확인된 실거래가 없습니다(인근 동엔 13건). 지번 마스킹으로 누락 가능성은 있으나, 되팔기 어려울 수 있어 매수 전 환금성 확인이 필요합니다.
유의 규제·환경
토지거래계약에관한허가구역 40/39토지 거래 시 관할 관청의 허가가 필요
배출시설설치제한지역오염물질 배출시설 설치가 제한되는 지역 — 수질·환경 보호
자연보전권역수도권 자연보전권역 — 개발 규제가 강한 지역
가축사육제한구역가축 사육시설 신·증설이 제한되는 지역 — 축사·악취 등 환경 관리 대상
성장관리계획구역계획적 관리 지역 — 건축 기준이 별도로 적용
준보전산지 3/39산지 일부 포함 — 개발 시 산지전용 절차가 필요
산사태·침수 등 재해위험지도는 추가 연동 준비 중입니다. 위 정보는 공공데이터(토지이용계획·토지특성) 기반 참고용으로, 정확한 규제 내용은 관할 관청·공부(公簿) 확인이 필요합니다.
땅값 (대지 기준)
개별공시지가 (2026)
150만원/평
대지 39개 전수 평균
토지 실거래 · 10건
이 값은 좌항리 동 전체 토지 거래입니다 — 이 단지만의 값이 아닙니다
최근 실거래 · 2026-06-08
131만원/평
141평
| 거래일 | 면적 | 평당가 |
|---|---|---|
| 2026-06-08 | 141평 | 131만원/평 |
| 2026-06-08 | 11평 | 131만원/평 |
| 2026-04-30 | 2평 | 851만원/평 |
| 2026-04-30 | 8평 | 1,653만원/평 |
| 2026-02-21 | 2평 | 801만원/평 |
시점·물건마다 조건이 달라 평균 대신 최신순 개별 나열 · 참고용.
주택 실거래 · 동 전체 13건
이 단지로 확인된 주택 실거래가 없습니다. 아래는 참고용 좌항리 동 전체 거래이며, 이 단지 값이 아닙니다.
최근 실거래 · 2025-12-09
9.6억
대지 385평 · 1900년 건축
| 거래일 | 번지 | 건축 | 대지 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 1** | 1900년 | 385평 | 9.6억 |
| 2025-08-13 | * | 2001년 | 164평 | 4.5억 |
| 2025-08-05 | * | 1999년 | 102평 | 3.0억 |
| 2025-07-22 | 2** | 2016년 | 214평 | 4.6억 |
| 2025-06-05 | 2** | 2023년 | 200평 | 9.3억 |
번지는 RTMS가 뒷자리를 가린 마스킹값(예: 4** = 본번 4로 시작·3자리) — 국토부 정책상 단독주택 정확 지번은 비공개입니다. 아래는 동 전체 주택 거래(단지 특정 아님). 전원주택은 거래가 드문 시장이라 표본이 작습니다 · 참고용.
규모·법규
건폐율
40%
용적률
100%
용도지역
계획관리지역
건폐율·용적률은 용도지역 기준 참고값입니다 · 성장관리계획·지구단위계획 등으로 완화될 수 있어 토지이음(eum.go.kr) 확인 권장. 정확한 적용값은 조례·건축 확인이 필요합니다.
기본 인프라
상수도
상수도
하수처리
미확인
가스
미확인
전기
인입완료
교통 (가까운 지하철역)
고진용인에버라인10.3km
운동장·송담대용인에버라인10.5km
보평용인에버라인10.6km
김량장용인에버라인11.4km
단지 중심에서 각 역까지 직선거리 · 버스 정류장·환승 소요시간은 준비 중
이 단지 매물 문의 (인근 공인중개사무소)
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지적도감은 매물을 직접 중개하지 않으며, 위 중개사무소 정보는 공공데이터(소상공인 상권정보) 기반 참고용입니다. 개·폐업·연락처 등은 변동될 수 있어 실제 매물·계약은 해당 중개사무소에서 확인이 필요합니다.
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