도감 No.024
크렌시아 빌리지
작업중경기도 용인시 처인구 임원로 126-53 (고림동)
약 168개
주택수
193만원
평당 공시지가
2026년
4.7억
최근 실거래
2025-11 · 집+땅
미상
분양연도
영상
크렌시아빌리지
![[번호-7번] 용인타운하우스 대단지 잔여세대 분양현장! 단독형 이쁜 마당 크렌시아빌리지](https://img.youtube.com/vi/neKfANxhrAU/hqdefault.jpg)
항공 이미지 · 출처 브이월드(국토교통부)
필지 정보 (개별 필지 기준 · 자동수집)
168필지
전체 필지수
약 61평
평균 대지면적
203㎡
1개
빈 택지(대)
건물 없는 대지 · 즉시 건축
보전녹지지역
용도지역
외 1종
아래 숫자는 해당 항목에 속한 필지 수입니다.
용도지역
보전녹지지역90필지자연녹지지역78필지
규제
자연보전권역토지거래계약에관한허가구역도시지역가축사육제한구역배출시설설치제한지역 167/168수질보전특별대책지역 166/168(한강)수변구역 151/168보전녹지지역 83/168성장관리계획구역 73/168준보전산지 1/168
도로접면
마을도로(차량 가능)121필지마을도로(차량 가능)38필지코너·마을도로(차량 가능)9필지
경사
완경사126필지평지42필지
안심 체크 (공개 데이터 기반 유의점)
개발제한구역
해당 없음
그린벨트 아님 · 건축 가능
맹지
없음
전 필지 도로 접함
경사
완경사
조성 양호
환금성 · 실거래 확인됨
이 단지 추정 실거래 14건 — 최근 거래 이력이 있습니다.
유의 규제·환경
자연보전권역수도권 자연보전권역 — 개발 규제가 강한 지역
토지거래계약에관한허가구역토지 거래 시 관할 관청의 허가가 필요
가축사육제한구역가축 사육시설 신·증설이 제한되는 지역 — 축사·악취 등 환경 관리 대상
배출시설설치제한지역 167/168오염물질 배출시설 설치가 제한되는 지역 — 수질·환경 보호
수질보전특별대책지역 166/168상수원 수질 보전 특별관리 — 개발·오수 처리 규제가 강함
성장관리계획구역 73/168계획적 관리 지역 — 건축 기준이 별도로 적용
준보전산지 1/168산지 일부 포함 — 개발 시 산지전용 절차가 필요
산사태·침수 등 재해위험지도는 추가 연동 준비 중입니다. 위 정보는 공공데이터(토지이용계획·토지특성) 기반 참고용으로, 정확한 규제 내용은 관할 관청·공부(公簿) 확인이 필요합니다.
땅값 (대지 기준)
개별공시지가 (2026)
193만원/평
대지 168개 전수 평균
토지 실거래 · 단지 번지 택지 15건
단지가 속한 번지 블록의 택지 거래 추정 — 분양 당시 전·답·임(지목변경 전) 거래 포함이라 신축 단지 택지 시세가 드러납니다 · 지번 마스킹으로 정확 특정은 어려움
최근 실거래 · 2026-06-24
360만원/평
대 · 111평
| 거래일 | 지목 | 면적 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 대 | 111평 | 360만원/평 |
| 2026-02-13 | 임야 | 66평 | 423만원/평 |
| 2026-02-13 | 임야 | 85평 | 417만원/평 |
| 2026-02-13 | 임야 | 84평 | 417만원/평 |
| 2026-02-12 | 임야 | 73평 | 391만원/평 |
지목이 전·답·임이면 분양 당시 원지 상태 거래(전용 후 택지). 원지 농지가 섞일 수 있어 평균 없이 지목·면적·날짜별 개별 표기 · 참고용.
주택 실거래 · 이 단지 추정 14건
이 단지 필지와 대지면적이 일치하는 거래만 추정(집+땅) — 지번 마스킹으로 정확 특정은 어렵습니다
최근 실거래 · 2025-11-05
4.7억
대지 69평 · 2018년 건축
| 거래일 | 번지 | 건축 | 대지 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 4** | 2018년 | 69평 | 4.7억 |
| 2025-10-23 | 4** | 2015년 | 43평 | 3.2억 |
| 2025-04-26 | 4** | 2017년 | 62평 | 3.7억 |
| 2025-01-12 | 4** | 2021년 | 71평 | 4.5억 |
| 2024-10-19 | 4** | 2016년 | 64평 | 4.2억 |
번지는 RTMS가 뒷자리를 가린 마스킹값(예: 4** = 본번 4로 시작·3자리) — 국토부 정책상 단독주택 정확 지번은 비공개입니다. 이 단지 필지 대지면적과 일치하는 거래만 추정. 전원주택은 거래가 드문 시장이라 표본이 작습니다 · 참고용.
규모·법규
건폐율
20%
용적률
60%
용도지역
보전녹지지역
건폐율·용적률은 용도지역 기준 참고값입니다 · 성장관리계획·지구단위계획 등으로 완화될 수 있어 토지이음(eum.go.kr) 확인 권장. 정확한 적용값은 조례·건축 확인이 필요합니다.
교통 (가까운 지하철역)
보평용인에버라인0.8km
둔전용인에버라인1.6km
고진용인에버라인1.9km
운동장·송담대용인에버라인2.8km
단지 중심에서 각 역까지 직선거리 · 버스 정류장·환승 소요시간은 준비 중
이 단지 매물 문의 (인근 공인중개사무소)
중개사무소 광고 영역 · 이 단지를 담당하는 공인중개사라면 노출 문의
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- 다인컨설팅111m
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- 행복114공인중개사사무소950m
지적도감은 매물을 직접 중개하지 않으며, 위 중개사무소 정보는 공공데이터(소상공인 상권정보) 기반 참고용입니다. 개·폐업·연락처 등은 변동될 수 있어 실제 매물·계약은 해당 중개사무소에서 확인이 필요합니다.
건물 있음(준공) 빈 택지(건물없음) 대지 아님(임·전·답) 맹지· 필지 클릭 → 상세
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