도감 No.004
위드포레 타운하우스
전원주택작업중경기도 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로1922번길 35-19
약 107개
주택수
140만원
평당 공시지가
2026년
6.3억
최근 실거래
2023-09 · 집+땅
2020년
분양연도
최초 분양
영상
용인 즉시 입주 가능한 120세대 대단지 위드포레 타운하우스
1/3
필지 정보 (개별 필지 기준 · 자동수집)
146필지
전체 필지수
약 69평
평균 대지면적
229㎡
0개
빈 택지(대)
건물 없는 대지 · 즉시 건축
4개
전용 대상 빈 땅
임·전·답 · 전용 후 건축
자연녹지지역
용도지역
전용 대상 빈 땅 4개는 지목이 임·전·답이라 바로 지을 수 없고, 산지·농지 전용 허가 + 지목변경(부담금·기간 소요, 허가 여부는 별도 확인)을 거쳐야 건축할 수 있습니다. 즉시 건축 가능한 빈 택지(대)와는 다릅니다.
아래 숫자는 해당 항목에 속한 필지 수입니다.
용도지역
자연녹지지역146필지
규제
제한보호구역(지원/헬기:2km)배출시설설치제한지역수질보전특별대책지역자연보전권역토지거래계약에관한허가구역도시지역자연녹지지역가축사육제한구역 142/146준보전산지 131/146공장설립승인지역 20/146자연취락지구 1/146
도로접면
마을도로(차량 가능)145필지마을도로(차량 가능)1필지
경사
완경사146필지
안심 체크 (공개 데이터 기반 유의점)
개발제한구역
해당 없음
그린벨트 아님 · 건축 가능
맹지
없음
전 필지 도로 접함
경사
완경사
조성 양호
환금성 · 실거래 확인됨
이 단지 추정 실거래 2건 — 최근 거래 이력이 있습니다.
유의 규제·환경
배출시설설치제한지역오염물질 배출시설 설치가 제한되는 지역 — 수질·환경 보호
수질보전특별대책지역상수원 수질 보전 특별관리 — 개발·오수 처리 규제가 강함
자연보전권역수도권 자연보전권역 — 개발 규제가 강한 지역
토지거래계약에관한허가구역토지 거래 시 관할 관청의 허가가 필요
가축사육제한구역 142/146가축 사육시설 신·증설이 제한되는 지역 — 축사·악취 등 환경 관리 대상
준보전산지 131/146산지 일부 포함 — 개발 시 산지전용 절차가 필요
산사태·침수 등 재해위험지도는 추가 연동 준비 중입니다. 위 정보는 공공데이터(토지이용계획·토지특성) 기반 참고용으로, 정확한 규제 내용은 관할 관청·공부(公簿) 확인이 필요합니다.
땅값 (대지 기준)
개별공시지가 (2026)
140만원/평
대지 128개 전수 평균 · 2020년 분양 이후 추이
토지 실거래 · 단지 번지 택지 1건
단지가 속한 번지 블록의 택지 거래 추정 — 분양 당시 전·답·임(지목변경 전) 거래 포함이라 신축 단지 택지 시세가 드러납니다 · 지번 마스킹으로 정확 특정은 어려움
최근 실거래 · 2024-08-09
82만원/평
답 · 68평
| 거래일 | 지목 | 면적 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 답 | 68평 | 82만원/평 |
지목이 전·답·임이면 분양 당시 원지 상태 거래(전용 후 택지). 원지 농지가 섞일 수 있어 평균 없이 지목·면적·날짜별 개별 표기 · 참고용.
주택 실거래 · 이 단지 추정 2건
이 단지 필지와 대지면적이 일치하는 거래만 추정(집+땅) — 지번 마스킹으로 정확 특정은 어렵습니다
최근 실거래 · 2023-09-20
6.3억
대지 100평 · 2023년 건축
| 거래일 | 번지 | 건축 | 대지 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-09-20 | 2* | 2023년 | 100평 | 6.3억 |
| 2023-08-05 | 2* | 2021년 | 62평 | 4.6억 |
번지는 RTMS가 뒷자리를 가린 마스킹값(예: 4** = 본번 4로 시작·3자리) — 국토부 정책상 단독주택 정확 지번은 비공개입니다. 이 단지 필지 대지면적과 일치하는 거래만 추정. 전원주택은 거래가 드문 시장이라 표본이 작습니다 · 참고용.
규모·법규
건폐율
20%
용적률
80%
최고 층수
3층 이하
용도지역
자연녹지지역
건폐율·용적률은 용도지역 기준 참고값입니다. 정확한 적용값은 조례·건축 확인이 필요합니다.
기본 인프라
상수도
상수도
하수처리
정화조
가스
도시가스
전기
인입완료
교통 (가까운 지하철역)
전대·에버랜드용인에버라인2.1km
둔전용인에버라인4km
보평용인에버라인4.7km
고진용인에버라인6.3km
단지 중심에서 각 역까지 직선거리 · 버스 정류장·환승 소요시간은 준비 중
이 단지 매물 문의 (인근 공인중개사무소)
중개사무소 광고 영역 · 이 단지를 담당하는 공인중개사라면 노출 문의
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- 세아디앤씨287m
- SK공인중개사사무소326m
- 월드공인중개사사무소340m
- 굿모닝공인중개사사무소452m
- 한성공인중개사사무소578m
- 오유공인중개사사무소673m
- 탑씨티주746m
- 디티이엔비1.1km
- 오성공인중개사사무소1.3km
- 신우공인중개사사무소1.3km
지적도감은 매물을 직접 중개하지 않으며, 위 중개사무소 정보는 공공데이터(소상공인 상권정보) 기반 참고용입니다. 개·폐업·연락처 등은 변동될 수 있어 실제 매물·계약은 해당 중개사무소에서 확인이 필요합니다.
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