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도감 No.014

웰로쉬 타운하우스

전원주택작업중
경기도 용인시 처인구 양지읍 주북리 470-34
길찾기
약 58개
주택수
106만원
평당 공시지가
2026년
50만원/평
최근 실거래
2026-06 · 토지
2019년
분양연도
최초 분양

영상

용인타운하우스(완료) 태양광 설치된 4억대 집 구경해보세요(NO.1113)
웰로쉬 타운하우스 항공 이미지
항공 이미지 · 출처 브이월드(국토교통부)

필지 정보 (개별 필지 기준 · 자동수집)

71필지
전체 필지수
약 96평
평균 대지면적
316㎡
12개
빈 택지(대)
건물 없는 대지 · 즉시 건축
13개
전용 대상 빈 땅
임·전·답 · 전용 후 건축
자연녹지지역
용도지역
외 1종
전용 대상 빈 땅 13개는 지목이 임·전·답이라 바로 지을 수 없고, 산지·농지 전용 허가 + 지목변경(부담금·기간 소요, 허가 여부는 별도 확인)을 거쳐야 건축할 수 있습니다. 즉시 건축 가능한 빈 택지(대)와는 다릅니다.
아래 숫자는 해당 항목에 속한 필지 수입니다.
용도지역
자연녹지지역38필지보전녹지지역33필지
규제
배출시설설치제한지역수질보전특별대책지역자연보전권역토지거래계약에관한허가구역도시지역가축사육제한구역성장관리계획구역 31/71자연녹지지역 31/71보전녹지지역 30/71준보전산지 25/71공익용산지 9/71
도로접면
마을도로(차량 가능)71필지
경사
완경사71필지

안심 체크 (공개 데이터 기반 유의점)

개발제한구역
해당 없음
그린벨트 아님 · 건축 가능
맹지
없음
전 필지 도로 접함
경사
완경사
조성 양호
환금성 · 환금성 주의
이 단지로 확인된 실거래가 없습니다(인근 동엔 10건). 지번 마스킹으로 누락 가능성은 있으나, 되팔기 어려울 수 있어 매수 전 환금성 확인이 필요합니다.
유의 규제·환경
배출시설설치제한지역오염물질 배출시설 설치가 제한되는 지역 — 수질·환경 보호
수질보전특별대책지역상수원 수질 보전 특별관리 — 개발·오수 처리 규제가 강함
자연보전권역수도권 자연보전권역 — 개발 규제가 강한 지역
토지거래계약에관한허가구역토지 거래 시 관할 관청의 허가가 필요
가축사육제한구역가축 사육시설 신·증설이 제한되는 지역 — 축사·악취 등 환경 관리 대상
성장관리계획구역 31/71계획적 관리 지역 — 건축 기준이 별도로 적용
준보전산지 25/71산지 일부 포함 — 개발 시 산지전용 절차가 필요
산사태·침수 등 재해위험지도는 추가 연동 준비 중입니다. 위 정보는 공공데이터(토지이용계획·토지특성) 기반 참고용으로, 정확한 규제 내용은 관할 관청·공부(公簿) 확인이 필요합니다.

땅값 (대지 기준)

개별공시지가 (2026)
106만원/평
대지 58개 전수 평균 · 2019년 분양 이후 추이
만원/평10110410620252026106
토지 실거래 · 단지 번지 택지 4건
단지가 속한 번지 블록의 택지 거래 추정 — 분양 당시 전·답·임(지목변경 전) 거래 포함이라 신축 단지 택지 시세가 드러납니다 · 지번 마스킹으로 정확 특정은 어려움
최근 실거래 · 2026-01-26
47만원/평
전 · 128평
거래일지목면적평당가
2026-01-26전128평47만원/평
2024-08-28대92평152만원/평
2024-08-19임야77평187만원/평
2024-08-19임야79평187만원/평
지목이 전·답·임이면 분양 당시 원지 상태 거래(전용 후 택지). 원지 농지가 섞일 수 있어 평균 없이 지목·면적·날짜별 개별 표기 · 참고용.
주택 실거래 · 동 전체 10건
이 단지로 확인된 주택 실거래가 없습니다. 아래는 참고용 주북리 동 전체 거래이며, 이 단지 값이 아닙니다.
최근 실거래 · 2025-12-19
5.0억
대지 200평 · 1981년 건축
거래일번지건축대지거래가
2025-12-198*1981년200평5.0억
2025-06-307*2023년110평5.6억
2025-06-308**1993년92평2.6억
2025-06-252**2023년93평5.8억
2025-05-227*2023년74평3.0억
번지는 RTMS가 뒷자리를 가린 마스킹값(예: 4** = 본번 4로 시작·3자리) — 국토부 정책상 단독주택 정확 지번은 비공개입니다. 아래는 동 전체 주택 거래(단지 특정 아님). 전원주택은 거래가 드문 시장이라 표본이 작습니다 · 참고용.

규모·법규

건폐율
20%
용적률
80%
용도지역
자연녹지지역
건폐율·용적률은 용도지역 기준 참고값입니다 · 성장관리계획·지구단위계획 등으로 완화될 수 있어 토지이음(eum.go.kr) 확인 권장. 정확한 적용값은 조례·건축 확인이 필요합니다.

기본 인프라

상수도
상수도
하수처리
미확인
가스
미확인
전기
인입완료

교통 (가까운 지하철역)

고진용인에버라인3.6km
보평용인에버라인3.8km
운동장·송담대용인에버라인4.1km
둔전용인에버라인4.7km
단지 중심에서 각 역까지 직선거리 · 버스 정류장·환승 소요시간은 준비 중

이 단지 매물 문의 (인근 공인중개사무소)

중개사무소 광고 영역 · 이 단지를 담당하는 공인중개사라면 노출 문의
매물 정보는 공인중개사무소를 통해 확인하세요. 단지 인근 등록 중개사무소입니다.
  • 제이비물류경기도 용인시 처인구 양지읍 주북로 130934m
  • 용인중심경기도 용인시 처인구 양지읍 주북로94번길 101.2km
  • 스페이스개발경기도 용인시 처인구 양지읍 주북로94번길 101.2km
지적도감은 매물을 직접 중개하지 않으며, 위 중개사무소 정보는 공공데이터(소상공인 상권정보) 기반 참고용입니다. 개·폐업·연락처 등은 변동될 수 있어 실제 매물·계약은 해당 중개사무소에서 확인이 필요합니다.
건물 있음(준공) 빈 택지(건물없음) 대지 아님(임·전·답) 맹지· 필지 클릭 → 상세
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